Διώροφο διαμέρισμα με ιδιωτική πισίνα,
στη Νεάπολη, Καβάλα

Το πολυτελές διαμέρισμα δύο επιπέδων (C & D) Β-1B βρίσκεται στη συνοικία Νεάπολη (Ντεπώ), προσφέροντας ήσυχο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο έχει εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τη θάλασσα και τις βασικές τοπικές υπηρεσίες, αποτελώντας πρακτική και βολική επιλογή.

Νεόδμητο διαμέρισμα

Επιφάνεια: 197,49 m²
(κύρια χρήση)

Τοποθεσία

Νεάπολη (ΔΕΠΟΣ)

Προσανατολισμός

Νοτιοανατολικός

Additionary rooms

73.45 m²

Επίπεδο A: 35,80 τ.μ. (ΓΚΑΡΑΖ 1+1)
Επίπεδο B: 60,95 τ.μ. (βοηθητικοί χώροι)

Διαρρύθμιση

3 δωμάτια, 4 μπάνια

Ιδιωτική πισίνα 19,64 τ.μ. (Επίπεδο C) με αποκλειστικό κήπο 72,15 m²

Προσβασιμότητα

Το κτήριο πληροί τα πρότυπα προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία.

Χρήση

Ιδανικό ως ιδιωτική κατοικία

Ενεργειακή Κλάση

Α+

Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης, σχεδιασμένη για άνεση & λειτουργικότητα σε τέσσερα επίπεδα, εκ των οποίων τα δύο για κύρια χρήση.

LEVEL C

Επίπεδο C (108.82 m²): διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων έχουν δικά τους μπάνια, ενώ ένα κοινόχρηστο μπάνιο βρίσκεται δίπλα στην εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει επίσης υπαίθριους χώρους 72.15 m², συμπεριλαμβανομένης πισίνας 19.64 m².

LEVEL D

Επίπεδο D (88,67 m²): περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό & τραπεζαρία, κουζίνα και WC επισκεπτών (3,49 m²). Επιπλέον, υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο. Δύο μπαλκόνια—στο καθιστικό (11,82 m²) και στο υπνοδωμάτιο (3,60 m²)—βλέπουν προς την οδό Γαλατείας και προς την ανώνυμη οδό.

Ισόγειο

Κλειστή εσωτερική θέση στάθμευσης (1+1) σε επίπεδο 235 m² με υποδομή για σημείο φόρτισης Η/Ο.
Άνω επίπεδο γκαράζ: Αποθηκευτικοί χώροι & υποδομές για μηχανοστάσιο πισίνας.
Η επικοινωνία μεταξύ όλων των επιπέδων γίνεται μέσω κοινόχρηστης σκάλας και ανελκυστήρα.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Ιδιωτική πισίνα 19,64 τ.μ. (Επίπεδο C) με αποκλειστικό κήπο 72,15 m²
Ανελκυστήρας
Αντλία θερμότητας: σύστημα θέρμανσης που εξασφαλίζει άνεση όλον τον χρόνο, ενώ
βελτιστοποιεί την ενεργειακή απόδοση, καθώς και υποδομή για κλιματισμό
Υποδομή Έξυπνου Σπιτιού
Ενδοδαπέδια θέρμανση.
Σημείο φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος
Υποδομή για φωτοβολταϊκό σύστημα.
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ A+